États des lieux, gestion locative et expertises immobilières

Réalisation d'états des lieux locatifs à l'entrée et à la sortie, ainsi que de constats avant et après travaux.

Chaque mission donne lieu à un rapport détaillé, accompagné de photographies, décrivant l'état du bien et les éventuelles dégradations. Les constatations sont réalisées avec rigueur, dans le respect du cadre légal applicable et du caractère contradictoire de la mission.

Une gestion adaptée aux besoins des propriétaires, comprenant notamment :

• La perception des loyers, le suivi des paiements et les indexations.
• L'établissement des décomptes de charges et la ventilation des frais entre bailleur et locataire.
• Le suivi du respect des obligations locatives.
• La constitution et la mise à jour du dossier du bien et de chaque locataire : bail, garantie locative, assurances, états des lieux, certificat PEB et informations relatives aux détecteurs de fumée.

Réalisation de constats, de descriptions techniques et d'expertises amiables portant notamment sur l'état d'un bien, les désordres et les dégâts immobiliers.

Les rapports présentent les constatations et, selon la mission confiée, l'évaluation des dommages et le chiffrage des remises en état.

Analyse des points de désaccord, examen des documents et constats techniques afin d'aider les parties à rechercher une solution amiable, notamment dans le cadre de différends locatifs ou de contestations relatives à l'état d'un bien.